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建物・設備管理難易度: 標準2026年度

賃貸不動産経営管理士 予想問題建物・設備管理 第41問

問題

建物の給排水設備に関する記述として、誤っているものはどれか。

選択肢

  1. 1受水槽方式の給水設備は、受水槽を経由して各住戸へ給水する方式である。
  2. 2簡易専用水道(受水槽の有効容量10m³超)の設置者は、1年以内ごとに1回、登録検査機関による法定検査を受けなければならない。
  3. 3排水トラップは、悪臭・害虫の侵入を防ぐ目的で設けられ、複数のトラップを直列に設置する「二重トラップ」が推奨される。
  4. 4さや管ヘッダー方式の給水管は、メンテナンス性に優れ、近年の住宅で多く採用されている。
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正解

3. 排水トラップは、悪臭・害虫の侵入を防ぐ目的で設けられ、複数のトラップを直列に設置する「二重トラップ」が推奨される。

解説

3が誤り。「二重トラップ」は排水を阻害するため禁止(建築基準法施行令)。1・2(水道法34条の2)・4は正しい。

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