賃貸不動産経営管理士 予想問題｜建物・設備管理 第42問

解説

「住宅用火災警報器はすべての住宅に設置義務があり、寝室および寝室がある階の階段上部が主な設置場所」とする記述が正しい（消防法9条の2）。消火器を必ず各住戸内に設置するとする記述は誤りで、共同住宅の消火器設置は延べ面積150㎡以上等の要件があり、各住戸内必置ではない。戸建ての賃貸住宅にも誘導灯の設置義務があるとする記述は誤りで、誘導灯は一定規模以上の建築物に必要。すべての賃貸住宅で防火管理者の選任義務があるとする記述も誤りで、収容人員50人以上の共同住宅等で選任義務が生じる。