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建物・設備管理難易度: 標準2026年度

賃貸不動産経営管理士 予想問題建物・設備管理 第43問

問題

建物の構造・耐震性能に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

選択肢

  1. 11981年(昭和56年)6月1日以降に建築確認を受けた建物は、新耐震基準に基づき設計されている。
  2. 2耐震診断の結果、Is値(構造耐震指標)が0.6以上であれば、震度6強〜7程度に対して倒壊・崩壊の危険性が低いとされる。
  3. 3免震構造は、建物と地盤の間に免震装置を設置し、地震動を建物に伝わりにくくする構造である。
  4. 4制震構造は、建物の基礎部分に積層ゴム等を入れて地震エネルギーを吸収する構造で、免震構造と同義である。
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正解

4. 制震構造は、建物の基礎部分に積層ゴム等を入れて地震エネルギーを吸収する構造で、免震構造と同義である。

解説

4が誤り。制震は建物内部にダンパー等を設置してエネルギーを吸収する構造、免震とは別。1(建築基準法改正)・2(耐震改修促進法)・3は正しい。

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