賃貸不動産経営管理士 予想問題｜建物・設備管理 第43問

解説

「制震構造は、建物の基礎部分に積層ゴム等を入れて地震エネルギーを吸収する構造で、免震構造と同義である」とする記述が誤りで正解。制震（制振）構造は建物内部に設置したダンパー等で地震エネルギーを吸収する構造、免震構造は基礎と建物の間の免震装置（積層ゴム等）で地震動を絶縁する構造であり、両者は別の技術である。「基礎部分に積層ゴム等を入れる」のはむしろ免震構造の説明であり、これを制震構造の説明とし、さらに免震構造と同義とする点で二重に誤っている。1981年（昭和56年）6月1日以降の建築確認に関する記述は正しく、この日以降に建築確認を受けた建物には新耐震基準が適用される。Is値に関する記述も正しく、構造耐震指標Is値は0.6以上で倒壊・崩壊の危険性が低いと判定される。建物と地盤の間に免震装置を設置して地震動を建物に伝わりにくくするという免震構造の記述も正しい。免震・制震・耐震の3方式の区別と、新耐震基準・Is値の数値が頻出である。