問題
原状回復における賃借人負担となる事例として、ガイドライン上最も典型的なものはどれか。
選択肢
- 1家具の設置による床・カーペットのへこみ
- 2テレビ・冷蔵庫等の後部壁面の黒ずみ（電気焼け）
- 3飼育ペット（無断飼育）による柱・床の傷・臭い
- 4日照による畳の変色・フローリングの色落ち
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正解
3. 飼育ペット（無断飼育）による柱・床の傷・臭い
解説
3が賃借人負担（特別損耗）。無断ペット飼育による傷・臭いは故意過失等による損耗。1・2・4はいずれも通常損耗で賃貸人負担とされる典型例。