問題
原状回復ガイドラインにおいて、賃借人の負担となる損耗として最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1日光による壁紙の変色
- 2冷蔵庫の裏側の電気焼けによる壁の変色
- 3たばこのヤニによる壁紙の変色・臭い
- 4畳の裏返し・表替え（経年劣化分）
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正解
3. たばこのヤニによる壁紙の変色・臭い
解説
たばこのヤニ・焼け焦げ・落書き・ペットの傷等は賃借人の故意・過失または善管注意義務違反で賃借人負担。①日光変色は通常損耗、②電気焼けは通常使用範囲、④経年劣化は賃貸人負担。
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原状回復・修繕難易度: 標準
賃貸不動産経営管理士 記憶定着問題｜原状回復・修繕 第24問
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