問題
賃貸住宅における換気・結露対策に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 12003年改正の建築基準法によるシックハウス対策で、住宅の居室にも24時間換気システムの設置が義務付けられた。
- 2結露は冬季に外気側の窓ガラス表面に発生する現象で、建物の劣化原因とはならない。
- 3冬季の結露対策としては、加湿を強めて室内湿度を上げることが効果的である。
- 424時間換気システムは、入居者が常時運転を停止しても建築基準法上問題ない。
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正解
1. 2003年改正の建築基準法によるシックハウス対策で、住宅の居室にも24時間換気システムの設置が義務付けられた。
解説
1が正しい（建築基準法28条の2、機械換気設備＝0.5回/時以上）。2は誤りで、結露は室内側に発生し、カビ・建材腐朽の原因。3は誤り（湿度を上げると結露悪化、換気・断熱が対策）。4は誤りで、24時間運転が想定されており、停止は法の趣旨に反する。