不動産共通出題頻度 3/3
借地借家法
しゃくちしゃっかほう
定義
借地権と借家権について借主を保護する目的で制定された法律で、1992年に旧借地法・借家法を統合して施行された。
詳細解説
建物所有を目的とする地上権・土地賃借権を「借地権」、建物の賃借権を「借家権」として規定する。民法の特別法として借主保護の規定を多数置く一方、1992年改正で定期借地権・定期借家権を導入し、貸主側のニーズにも応える枠組みを整備した。同法施行以前の契約は旧法が引き続き適用される。
関連用語
よくある質問
Q. 借地借家法とは何ですか？
A. 借地権と借家権について借主を保護する目的で制定された法律で、1992年に旧借地法・借家法を統合して施行された。
Q. FP試験での位置づけは？
A. 不動産の重要用語です。FP3級・2級の共通用語で、出題頻度は 3/3（★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。