不動産共通出題頻度 3/3
不動産取得税
ふどうさんしゅとくぜい
定義
不動産を取得した者に課される地方税（都道府県税）で、取得原因が売買・贈与・交換・新築・増築等の場合に課税される。
詳細解説
課税標準は固定資産税評価額で、税率は原則4％だが住宅・土地は軽減措置により3％（2027年3月31日まで）。新築住宅は評価額から1,200万円控除、認定長期優良住宅は1,300万円控除。宅地の課税標準は評価額の1/2に軽減される。相続による取得は非課税。申告または賦課決定により納付する。
関連用語
よくある質問
Q. 不動産取得税とは何ですか？
A. 不動産を取得した者に課される地方税（都道府県税）で、取得原因が売買・贈与・交換・新築・増築等の場合に課税される。
Q. FP試験での位置づけは？
A. 不動産の重要用語です。FP3級・2級の共通用語で、出題頻度は 3/3（★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。