問題
J-REIT（不動産投資信託）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1証券取引所に上場されており、株式と同様にリアルタイムで売買できる
- 2分配金は配当所得として課税される
- 3投資法人は利益の90%超を分配すると法人税が実質非課税となる
- 4投資家は不動産の現物を直接所有する
解答と解説を見る
正解
4. 投資家は不動産の現物を直接所有する
解説
J-REITの投資家は投資証券（投資口）を購入するものであり、不動産の現物を直接所有するわけではありません。不動産の取得・管理・運用は投資法人が行い、投資家は間接的に不動産に投資することになります。