問題
道路と接道義務に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1建築基準法上の道路は、原則として幅員4m以上のものをいう
- 2建築物の敷地は、原則として建築基準法上の道路に2m以上接していなければならない
- 3幅員4m未満の道路でも、特定行政庁の指定により建築基準法上の道路（2項道路）となるものがある
- 42項道路に面する敷地では、原則として道路の境界線から敷地側に4m入った線がセットバックラインとなる
正解
4. 2項道路に面する敷地では、原則として道路の境界線から敷地側に4m入った線がセットバックラインとなる
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解説
【正解】2項道路に面する敷地では、原則として道路の境界線から敷地側に4m入った線がセットバックラインとなる 【解説】 2項道路のセットバックラインは、原則として「道路の中心線から2m」の位置です（敷地側ではなく中心線基準）。例外的に道路の反対側が川・崖・線路等の場合は、反対側の境界線から4mの位置となります。建築基準法上の道路は原則幅員4m以上、敷地は2m以上接道義務、特定行政庁指定による2項道路はいずれも正しい記述です。 【関連知識】 ・建築基準法上の道路: 原則幅員4m以上 ・接道義務: 敷地は道路に2m以上接する ・2項道路: 幅員4m未満の特定行政庁指定道路 ・セットバック: 中心線から2m（または反対側境界から4m）
一問一答
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