問題
道路と接道義務に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1建築基準法上の道路は、原則として幅員4m以上のものをいう
- 2建築物の敷地は、原則として建築基準法上の道路に2m以上接していなければならない
- 3幅員4m未満の道路でも、特定行政庁の指定により建築基準法上の道路（2項道路）となるものがある
- 42項道路に面する敷地では、道路の反対側の境界線から4mの線がセットバックラインとなる場合がある
解答と解説を見る
正解
4. 2項道路に面する敷地では、道路の反対側の境界線から4mの線がセットバックラインとなる場合がある
解説
2項道路のセットバックラインは、原則として道路の中心線から2mの位置です。ただし、道路の反対側が川、崖、線路等の場合は、反対側の境界線から4mの位置がセットバックラインとなります。選択肢は「場合がある」なので正しいとも読めますが、一般的には中心線から2mが原則であり、反対側から4mは例外的なケースです。