問題
準防火地域における建築制限に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1準防火地域内では、すべての建築物を耐火建築物としなければならない
- 2準防火地域内で地階を除く階数が4以上または延べ面積が1,500㎡を超える建築物は、耐火建築物等としなければならない
- 3準防火地域内では、木造建築物を建築することは一切できない
- 4準防火地域内の建築制限は、防火地域と同一である
正解
2. 準防火地域内で地階を除く階数が4以上または延べ面積が1,500㎡を超える建築物は、耐火建築物等としなければならない
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解説
【正解】準防火地域内で地階を除く階数が4以上または延べ面積が1,500㎡を超える建築物は、耐火建築物等としなければならない 【解説】 準防火地域内では、地階を除く階数が4以上または延べ面積が1,500㎡を超える建築物は耐火建築物等としなければなりません。防火地域ほど厳格ではなく、一定規模以下の建築物については準耐火建築物等でも可能であり、木造建築物の建築も条件付きで認められます。 【関連知識】 ・防火地域: より厳格、3階以上または100㎡超で耐火建築物 ・準防火地域: 4階以上または1,500㎡超で耐火建築物等 ・両地域にまたがる: 厳しい方の規制を適用 ・木造: 条件付きで建築可
一問一答
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