問題
不動産クラウドファンディングに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1不動産クラウドファンディングには、匿名組合型と任意組合型がある
- 2匿名組合型では、投資家は不動産の所有権を直接持たない
- 3不動産特定共同事業法に基づき、事業者は許可または登録が必要である
- 4不動産クラウドファンディングは元本が保証されている
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正解
4. 不動産クラウドファンディングは元本が保証されている
解説
不動産クラウドファンディングは元本が保証されていません。不動産市場の変動等により、元本割れのリスクがあります。匿名組合型では投資家は出資者の立場であり不動産の所有権は持ちません。事業者は不動産特定共同事業法に基づく許可等が必要です。