問題
不動産クラウドファンディングに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1不動産クラウドファンディングには、匿名組合型と任意組合型がある
- 2匿名組合型では、投資家は不動産の所有権を直接持たない
- 3不動産特定共同事業法に基づき、事業者は許可または登録が必要である
- 4不動産クラウドファンディングは元本が保証されている
正解
4. 不動産クラウドファンディングは元本が保証されている
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解説
【正解】不動産クラウドファンディングは元本が保証されている 【解説】 不動産クラウドファンディングは元本が保証されていません。不動産市場の変動等により、元本割れのリスクがあります。匿名組合型と任意組合型の2種類がある点、匿名組合型で投資家が所有権を持たない点、不動産特定共同事業法に基づく許可・登録が必要な点はいずれも正しい記述です。 【関連知識】 ・匿名組合型: 出資、所有権なし ・任意組合型: 共有持分取得 ・元本保証なし、価格変動リスクあり ・不動産特定共同事業法に基づく事業
一問一答
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