問題
日影規制に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1日影規制は、北側斜線制限と同一の規制であり、両方が同時に適用されることはない
- 2日影規制は、商業地域・工業地域・工業専用地域には原則として適用されない
- 3日影規制の対象となる建築物の高さは、用途地域によって異なる
- 4日影規制は、中高層建築物が周辺の土地に日影を生じさせることを制限する規制である
正解
1. 日影規制は、北側斜線制限と同一の規制であり、両方が同時に適用されることはない
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解説
【正解】日影規制は、北側斜線制限と同一の規制であり、両方が同時に適用されることはない 【解説】 日影規制と北側斜線制限は異なる規制であり、両方が同時に適用される場合があります。日影規制は日照を確保するために建築物の影の時間を制限するもの、北側斜線制限は北側隣地への日照確保のため建築物の高さを制限するものです。商業・工業・工業専用地域での原則不適用、対象建築物高さの用途地域別差、中高層建築物の制限はいずれも正しい記述です。 【関連知識】 ・日影規制: 建築物の影の時間を制限 ・北側斜線制限: 北側隣地への高さ制限 ・両者は別の規制で同時適用あり ・適用外: 商業地域・工業地域・工業専用地域
一問一答
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