問題
固定資産税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1固定資産税は、毎年1月1日時点の所有者に対して市町村が課税する
- 2固定資産税の標準税率は1.4%である
- 3住宅用地の課税標準の特例として、小規模住宅用地（200㎡以下の部分）は課税標準が6分の1に軽減される
- 4年の途中で不動産を売却した場合、売主は翌年度の固定資産税を負担する義務はない
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正解
4. 年の途中で不動産を売却した場合、売主は翌年度の固定資産税を負担する義務はない
解説
固定資産税は1月1日時点の所有者に対してその年度分が課税されます。年の途中で売却しても、1月1日時点の所有者であった売主にその年度分の全額が課税されます。翌年度については、1月1日時点の所有者（買主）に課税されるため、売主に義務はありませんが、実務上は日割り精算されることが一般的です。