問題
【2023年9月 FP2級 実技（資産設計提案業務）】問9（ウ）（エ） 不動産取得税の課税標準は原則として（ウ）。一定の条件を満たした新築住宅（認定長期優良住宅ではない）を取得した場合、課税標準から1戸当たり（エ）を控除できる。 ＜語群＞7.固定資産税評価額 8.公示価格 9.時価 10.1,000万円 11.1,200万円 12.1,500万円
選択肢
- 1（ウ）固定資産税評価額（エ）1,200万円
- 2（ウ）公示価格（エ）1,000万円
- 3（ウ）時価（エ）1,500万円
- 4（ウ）固定資産税評価額（エ）1,500万円
正解
1. （ウ）固定資産税評価額（エ）1,200万円
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解説
正解は（ウ）固定資産税評価額・（エ）1,200万円。不動産取得税の課税標準は固定資産税評価額（市町村が3年ごとに評価替え）です。新築住宅（床面積50㎡以上240㎡以下等の要件）の控除額は1戸当たり1,200万円で、認定長期優良住宅の場合は1,300万円。公示価格や時価は誤りで、控除額1,000万円・1,500万円も誤りです。
一問一答
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