問題
【2024年5月 FP2級 実技（資産設計提案業務）】問21 下記＜資料＞の土地に係る路線価方式による普通借地権の相続税評価額の計算式として、正しいものはどれか。 ＜資料＞路線価300C、奥行価格補正率1.00、面積150㎡、借地権割合70%、借家権割合30%
選択肢
- 1300千円×1.00×150㎡
- 2300千円×1.00×150㎡×70%
- 3300千円×1.00×150㎡×（1－70%）
- 4300千円×1.00×150㎡×（1－70%×30%×100%）
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正解
2. 300千円×1.00×150㎡×70%
解説
普通借地権の評価額＝自用地としての価額×借地権割合＝300千円×1.00×150㎡×70%。