問題
【2024年9月 FP2級 実技（資産設計提案業務）】問32 安西さん夫婦は住宅ローンの年間元利合計返済額を世帯の手取り年収の20%以内に抑えたい。借入可能額を計算しなさい。 ＜資料＞ ・世帯の手取り年収：真治さん480万円＋亜紀さん370万円＝850万円 ・住宅ローン条件：適用金利年2.5%（全期間固定）、返済期間25年、元利均等返済 ・借入額100万円当たりの毎月返済額：4,486円 借入可能額として正しいものはどれか。（毎月返済額は円未満切り捨て、結果は万円未満切り捨て）
選択肢
- 12,968万円
- 23,157万円
- 33,240万円
- 43,350万円
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正解
2. 3,157万円
解説
正解は3,157万円。年間返済上限額＝850万円×20%＝170万円。月間返済上限額＝170万円÷12＝141,666円。借入可能額＝141,666÷4,486×100万円＝3,157.8…万円→切り捨てて3,157万円。