問題
【2025年1月 FP2級 実技（資産設計提案業務）】問9 佐久間さん夫妻が購入するマンションの土地（敷地の共有持分）の価格を計算する問題です。 ＜資料＞ ・販売価格：6,980万円（うち消費税380万円） ・消費税の税率は10% ※土地には消費税は課税されない。 土地の価格として、正しいものはどれか。（万円未満の端数は四捨五入）
選択肢
- 12,800万円
- 23,180万円
- 33,800万円
- 46,600万円
正解
1. 2,800万円
詳しい解説を見る解説を閉じる
解説
正解は2,800万円。土地は消費税非課税、建物のみ課税。建物本体価格＝消費税380万円÷10%＝3,800万円、建物の税込価格＝3,800＋380＝4,180万円。土地価格＝総額6,980万円－建物税込4,180万円＝2,800万円。選択肢2は建物本体のみ控除、選択肢3は建物本体額そのもの、選択肢4は総額から消費税のみ控除した誤りです。
一問一答
全600問を繰り返し学習