問題
【2025年1月 FP2級 実技（資産設計提案業務）】問25 住宅ローンの繰上げ返済に関する説明の空欄にあてはまる語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。 ・利息軽減効果が大きいのは（ア） ・繰上げ返済の資金は（イ）の返済に充てられる ・繰上げ返済後の最初の返済月から最終の返済月までの期間が（ウ）未満となった場合、住宅ローン控除の適用を受けることができなくなる
選択肢
- 1（ア）期間短縮型 （イ）元金 （ウ）10年
- 2（ア）期間短縮型 （イ）元金と利息 （ウ）13年
- 3（ア）返済額軽減型 （イ）元金 （ウ）13年
- 4（ア）返済額軽減型 （イ）元金と利息 （ウ）10年
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正解
1. （ア）期間短縮型 （イ）元金 （ウ）10年
解説
正解は1。繰上げ返済で利息軽減効果が大きいのは期間短縮型。繰上げ返済の資金は元金の返済に充てられます。繰上げ返済後の返済期間が10年未満になると住宅ローン控除の適用を受けられなくなります。