FP技能士2級 過去問｜住宅ローン控除 2026年5月 第37問

第58問

【2026年5月 FP2級 実技（資産設計提案業務）】問35 湯川さんは、現在居住している自宅の住宅ローン（全期間固定金利、返済期間30年、元利均等返済、ボーナス返済なし）の繰上げ返済を検討している。湯川さんが住宅ローンを120回返済後に、80万円以内で期間短縮型の繰上げ返済をする場合、この繰上げ返済により短縮される返済期間として、正しいものはどれか。なお、計算に当たっては、下記＜資料＞を使用し、繰上げ返済額は80万円を超えない範囲での最大額とすること。また、繰上げ返済に伴う手数料等は考慮しないものとする。 ＜資料：湯川さんの住宅ローンの償還予定表の一部（単位：円）＞ ────────────────── 　返済回数　　　うち元金 ────────────────── 　　121回　　　　65,761 　　122回　　　　65,914 　　123回　　　　66,068 　　124回　　　　66,222 　　125回　　　　66,377 　　126回　　　　66,532 　　127回　　　　66,687 　　128回　　　　66,842 　　129回　　　　66,998 　　130回　　　　67,155 　　131回　　　　67,311 　　132回　　　　67,469 　　133回　　　　67,626 　　134回　　　　67,784 ──────────────────

第11問

保険法および保険業法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

第33問

Ａさんの各種所得の金額が下記のとおりであった場合の所得税における総所得金額として、最も適切なものはどれか。なお、▲が付された所得の金額は、その所得に損失が発生していることを意味するものとする。 〈Ａさんの各種所得の金額〉 ・不動産所得の金額：60万円 ・事業所得の金額：▲100万円（飲食店の経営により生じた損失の金額） ・一時所得の金額：100万円（養老保険の満期保険金を受け取ったことによる所得の金額）

第54問

民法上の遺言に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

第15問

【2026年5月 FP2級 実技（資産設計提案業務）】問8 建築基準法に従い、下記＜資料＞の土地に耐火建築物を建てる場合の建築面積の最高限度を計算しなさい。なお、記載のない事項については一切考慮しないものとする。 ＜資料＞ 敷地：20m×12m＝240㎡（幅員6m市道に面する） ・第二種住居地域 ・防火地域 ・指定建蔽率：60％ ・指定容積率：400％ ・前面道路の幅員に対する法定乗数：4/10