問題
選択肢
- 145,000千円
- 2105,000千円
- 3118,500千円
- 4150,000千円
正解
2. 105,000千円
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解説
正解は2(105,000千円)。普通借地権の評価額=自用地評価額×借地権割合。自用地評価額=路線価×奥行価格補正率×地積=300千円×1.00×500㎡=150,000千円。普通借地権の評価額=150,000千円×70%(C=借地権割合70%)=105,000千円となります。間口25mと奥行20mで、間口距離が大きいため奥行を20mとして奥行価格補正率1.00を適用しています。(出典: 日本FP協会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 2026年5月)
一問一答
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