問題
【FP2級 実技 予想問題2】問16 下記＜資料＞に基づく投資用マンションの表面利回り（年利）として、正しいものはどれか。なお、計算結果について端数が生じる場合は小数点以下第3位を四捨五入すること。 ＜資料＞ 購入費用総額：2,800万円（消費税と仲介手数料等取得費用を含めた金額） 想定される賃料収入：月額120,000円
選択肢
- 14.29％
- 25.14％
- 35.60％
- 46.00％
解答と解説を見る
正解
2. 5.14％
解説
正解は5.14％。表面利回り＝年間賃料収入÷購入費用総額×100＝(120,000×12)÷28,000,000×100＝1,440,000÷28,000,000×100≒5.14％。