問題
【FP2級 実技 予想問題3】問39 路線価方式による宅地の相続税評価額として、正しいものはどれか。 ＜資料＞ ・路線価：300千円（300D） ・地積：200㎡ ・奥行価格補正率：0.98 ・借地権割合：D（60%） ・自用地として評価する
選択肢
- 15,880万円
- 26,000万円
- 33,528万円
- 45,980万円
正解
1. 5,880万円
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解説
正解は5,880万円。自用地の路線価方式での評価額＝路線価×奥行価格補正率×地積で算出します。300千円×0.98×200㎡＝58,800千円＝5,880万円。自用地評価のため借地権割合60%は使用しません。3,528万円は借地権割合60%を控除した誤り、6,000万円は補正率を考慮しない誤りです。
一問一答
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