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住宅ローンのフラット35難易度: 標準2026年度

FP技能士2級 予想問題住宅ローンのフラット35 第3回 第9問

問題

住宅ローンのフラット35に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

選択肢

  1. 1フラット35の借入金利は、融資実行時の金利が適用される。
  2. 2フラット35の返済期間は、15年以上35年以内(完済時年齢80歳以下)である。
  3. 3フラット35の融資限度額は8,000万円で、繰上返済の最低金額は100万円からとなっている。
  4. 4フラット35は、保証人が不要であり、繰上返済手数料も不要である。

正解

3. フラット35の融資限度額は8,000万円で、繰上返済の最低金額は100万円からとなっている。

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解説

「繰上返済の最低金額は100万円から」とする記述が不適切です。フラット35の融資限度額8,000万円は正しいですが、繰上返済の最低金額は窓口の場合100万円から、住・My Note(インターネット)の場合は10万円からとなっており、「100万円から」は窓口返済の場合のみであるため不正確です。借入金利の記述は正しく、融資実行時の金利が適用されます。返済期間の記述も正しく、15年以上35年以内です。保証人不要・繰上返済手数料不要という記述も正しい内容です。

一問一答

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