問題
住宅ローンのフラット35に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1フラット35の借入金利は、融資実行時の金利が適用される。
- 2フラット35の返済期間は、15年以上35年以内（完済時年齢80歳以下）である。
- 3フラット35の融資限度額は8,000万円で、繰上返済の最低金額は100万円からとなっている。
- 4フラット35は、保証人が不要であり、繰上返済手数料も不要である。
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正解
3. フラット35の融資限度額は8,000万円で、繰上返済の最低金額は100万円からとなっている。
解説
正解は選択肢3。フラット35の融資限度額は8,000万円ですが、繰上返済の最低金額は窓口の場合100万円から、住・My Note（インターネット）の場合は10万円からとなっています。「100万円から」は窓口返済の場合のみであり、インターネット経由では10万円から可能なため不正確です。選択肢1は正しく、フラット35は融資実行時の金利が適用されます。選択肢2は正しく、返済期間は15年以上35年以内です。選択肢4は正しく、保証人不要・繰上返済手数料不要です。