問題
借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1普通借地権の存続期間は、最低20年であり、当事者が20年より長い期間を定めた場合はその期間となる。
- 2普通借地権の最初の更新は10年、2回目以降の更新は5年であり、これより短い期間を定めた場合は無効となる。
- 3定期借地権のうち、一般定期借地権の存続期間は50年以上である。
- 4事業用定期借地権等の存続期間は、10年以上30年未満である。
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正解
3. 定期借地権のうち、一般定期借地権の存続期間は50年以上である。
解説
正解は選択肢3。一般定期借地権の存続期間は50年以上です。選択肢1について、普通借地権の存続期間は最低30年です（20年ではありません）。選択肢2について、最初の更新は20年、2回目以降は10年です。選択肢4について、事業用定期借地権等の存続期間は10年以上50年未満です（30年未満ではありません）。