問題
借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1普通借地権の存続期間は、最低20年であり、当事者が20年より長い期間を定めた場合はその期間となる。
- 2普通借地権の最初の更新は10年、2回目以降の更新は5年であり、これより短い期間を定めた場合は無効となる。
- 3定期借地権のうち、一般定期借地権の存続期間は50年以上である。
- 4事業用定期借地権等の存続期間は、10年以上30年未満である。
正解
3. 定期借地権のうち、一般定期借地権の存続期間は50年以上である。
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解説
「一般定期借地権の存続期間は50年以上である」とする記述が適切です。普通借地権の存続期間は最低20年ではなく最低30年です。普通借地権の更新期間は、最初の更新が20年、2回目以降が10年です（10年・5年ではありません）。事業用定期借地権等の存続期間は10年以上50年未満です（30年未満ではありません）。
一問一答
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