問題
建築基準法における建ぺい率に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1建ぺい率とは、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合をいう。
- 2防火地域内に耐火建築物を建築する場合、建ぺい率の限度が10%加算される。
- 3特定行政庁が指定する角地に建築する場合、建ぺい率の限度が20%加算される。
- 4防火地域内に耐火建築物を建築し、かつ特定行政庁が指定する角地に該当する場合、建ぺい率の限度が20%加算される。
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正解
4. 防火地域内に耐火建築物を建築し、かつ特定行政庁が指定する角地に該当する場合、建ぺい率の限度が20%加算される。
解説
正解は選択肢4。防火地域内に耐火建築物等を建築する場合は建ぺい率が10%加算され、特定行政庁が指定する角地の場合も10%加算されます。これらは重複適用が可能であるため、両方に該当する場合は合計20%加算されます。選択肢1について、建ぺい率は建築面積の敷地面積に対する割合です（延べ面積ではありません。延べ面積の割合は容積率）。