問題
建築基準法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1建築物の敷地は、原則として幅員4m以上の道路に2m以上接していなければならない。
- 2建蔽率とは、建築面積の敷地面積に対する割合をいう。
- 3容積率とは、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合をいう。
- 4第一種低層住居専用地域では、建築物の高さの限度は15mまたは20mのいずれかである。
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正解
4. 第一種低層住居専用地域では、建築物の高さの限度は15mまたは20mのいずれかである。
解説
第一種低層住居専用地域における建築物の高さの限度は、10mまたは12mのいずれかです（15mまたは20mではありません）。建築物の敷地は原則として幅員4m以上の道路に2m以上接する必要があり、建蔽率は建築面積÷敷地面積、容積率は延べ面積÷敷地面積で算出されます。