問題
建築基準法における建ぺい率に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1防火地域内に耐火建築物を建築する場合、建ぺい率の制限は適用されない。
- 2防火地域内に耐火建築物を建築する場合、建ぺい率が10%緩和される。
- 3特定行政庁が指定する角地にある敷地に建築する場合、建ぺい率が20%緩和される。
- 4建ぺい率の上限が80%の地域で、かつ防火地域内に耐火建築物を建築する場合、建ぺい率の制限は適用されない。
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正解
4. 建ぺい率の上限が80%の地域で、かつ防火地域内に耐火建築物を建築する場合、建ぺい率の制限は適用されない。
解説
建ぺい率の上限が80%の地域で、防火地域内に耐火建築物を建築する場合は、建ぺい率の制限が適用されず100%（制限なし）となります。防火地域内の耐火建築物は建ぺい率が10%緩和、角地は10%緩和、両方に該当すれば20%緩和されます。80%地域で防火地域内の耐火建築物の場合のみ制限なしです。