問題
住宅ローンの返済方法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1元利均等返済は毎回の返済額（元金＋利息）が一定である
- 2元金均等返済は毎回の返済額（元金＋利息）が一定である
- 3元利均等返済は元金均等返済よりも総返済額が少ない
- 4元金均等返済は返済が進むにつれて毎回の返済額が増加する
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正解
1. 元利均等返済は毎回の返済額（元金＋利息）が一定である
解説
元利均等返済は毎回の返済額（元金＋利息の合計）が一定の返済方法です。元金均等返済は毎回の元金部分が一定で、利息が徐々に減少するため毎回の返済額は減少していきます。同じ条件では元金均等返済の方が総返済額は少なくなります。