問題
住宅ローンの繰上返済に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1期間短縮型は毎回の返済額を減らす方法である
- 2返済額軽減型は返済期間を短縮する方法である
- 3同じ金額を繰上返済する場合、一般的に期間短縮型の方が返済額軽減型よりも利息軽減効果が大きい
- 4繰上返済は残りの返済期間が短いほど利息軽減効果が大きい
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正解
3. 同じ金額を繰上返済する場合、一般的に期間短縮型の方が返済額軽減型よりも利息軽減効果が大きい
解説
繰上返済には期間短縮型と返済額軽減型があります。期間短縮型は返済期間を短くする方法、返済額軽減型は毎回の返済額を減らす方法です。同じ金額を繰上返済する場合、一般的に期間短縮型の方が利息軽減効果は大きくなります。