問題
土地の登記記録に関する下表の空欄（ア）～（ウ）にあてはまる記録事項の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。 ＜土地登記記録の構成＞ ・表題部（ア） ・権利部 甲区（イ） ・権利部 乙区（ウ）
選択肢
- 1（ア）所有権保存登記 （イ）賃借権設定登記 （ウ）抵当権設定登記
- 2（ア）土地の所在や地積 （イ）賃借権設定登記 （ウ）抵当権設定登記
- 3（ア）土地の所在や地積 （イ）所有権移転登記 （ウ）賃借権設定登記
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正解
3. （ア）土地の所在や地積 （イ）所有権移転登記 （ウ）賃借権設定登記
解説
正解は選択肢3。表題部には土地の所在や地積などの物理的情報が記録されます。権利部甲区には所有権に関する事項（所有権保存登記・所有権移転登記など）が記録され、権利部乙区には所有権以外の権利（抵当権・賃借権・地上権など）が記録されます。ただし正答は3なので、（ウ）は賃借権設定登記となっています。