問題
土地の登記記録に関する下表の空欄（ア）～（ウ）にあてはまる記録事項の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。
＜土地登記記録の構成＞
・表題部（ア）
・権利部 甲区（イ）
・権利部 乙区（ウ）
選択肢
- 1（ア）所有権保存登記 （イ）賃借権設定登記 （ウ）抵当権設定登記
- 2（ア）土地の所在や地積 （イ）賃借権設定登記 （ウ）抵当権設定登記
- 3（ア）土地の所在や地積 （イ）所有権移転登記 （ウ）賃借権設定登記
正解
3. （ア）土地の所在や地積 （イ）所有権移転登記 （ウ）賃借権設定登記
詳しい解説を見る解説を閉じる
解説
正解は「（ア）土地の所在や地積 （イ）所有権移転登記 （ウ）賃借権設定登記」の組み合わせです。表題部には土地の所在や地積などの物理的情報が記録されます。権利部甲区には所有権に関する事項が記録されるため、（イ）には所有権移転登記（所有権保存登記なども甲区に記録されます）が該当します。権利部乙区には所有権以外の権利（抵当権・賃借権・地上権など）が記録されるため、（ウ）には賃借権設定登記が該当します。
みんなの解答データ
正答率 62%
やや難回答13件誤答した人の80%が「（ア）土地の所在や地積 （イ）賃借権設定登記 （ウ）抵当権設定登記」を選んでいます。この問題のひっかけどころです。
※スキマ資格ユーザーの解答データを集計（2026年8月時点・回答10件以上の問題のみ表示）
一問一答
全600問を繰り返し学習