FP技能士3級 予想問題｜不動産所得 第1回 第13問

第3問

高橋さんは、現在保有している資金を一定利率で複利運用しながら、毎年一定額を取り崩したいと考えている。現在保有している1,000万円を年利2.0％で複利運用しながら、15年間にわたり毎年均等に取り崩す場合、毎年の取崩し金額として、正しいものはどれか。なお、下記＜資料＞の3つの係数の中から最も適切な係数を選択して計算し、解答に当たっては、千円未満を切り捨てること。 ＜資料：係数早見表（年利2.0％）＞　15年 ・現価係数：0.7430 ・減債基金係数：0.05783 ・資本回収係数：0.07783

第13問

所得税の医療費控除に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、「特定一般用医薬品等購入費を支払った場合の医療費控除の特例（セルフメディケーション税制）」は考慮しないこととする。

第3問

松本家の現時点の資産および負債が下記＜資料＞のとおりである場合、＜資料＞に基づく松本家のバランスシートの空欄（ア）にあてはまる金額として、正しいものはどれか。なお、記載のない事項については一切考慮しないこととする。 ＜資料＞ 【保有財産（時価）】（単位：万円） 普通預金：180、定期預金：500、財形貯蓄：300、株式：120、投資信託：80、生命保険（解約返戻金相当額）：250、不動産（土地・建物）：2,800 【負債残高】 住宅ローン：2,100万円 ＜松本家のバランスシート＞（単位：万円） ［資産］×××　　　　　　　　　　　　　［負債］××× 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　負債合計 ××× 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　［純資産］（ア） 資産合計 ×××　　　　　　　　　　　負債・純資産合計 ×××

第13問

所得税における各種所得に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

第3問

中村家の現時点の資産および負債が下記＜資料＞のとおりである場合、＜資料＞に基づく中村家のバランスシートの空欄（ア）にあてはまる金額として、正しいものはどれか。なお、記載のない事項については一切考慮しないこととする。 ＜資料＞ 【保有財産（時価）】（単位：万円） 普通預金：250、定期預金：800、財形貯蓄：200、投資信託：150、生命保険（解約返戻金相当額）：180、不動産（自宅マンション）：3,500 【負債残高】 住宅ローン（自宅マンション）：2,800万円 自動車ローン：120万円 ＜中村家のバランスシート＞（単位：万円） ［資産］×××　　　　　　　　　　　　　［負債］××× 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　負債合計 ××× 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　［純資産］（ア） 資産合計 ×××　　　　　　　　　　　負債・純資産合計 ×××