FP技能士3級 過去問｜住宅ローン 2025年5月 第49問

第2問

下記は、東条家のキャッシュフロー表（一部抜粋）である。このキャッシュフロー表の空欄（ア）～（ウ）にあてはまる数値として、正しいものはどれか。なお、計算に当たっては、キャッシュフロー表中に記載の整数を使用すること。また、計算過程においては端数処理をせず計算し、計算結果については万円未満を四捨五入することとする。 ＜東条家のキャッシュフロー表＞（単位：万円） 経過年数：基準年→1年後→2年後→3年後→4年後 【家族・年齢】 東条義雄（本人）：31歳→32歳→33歳→34歳→35歳 八重（妻）：30歳→31歳→32歳→33歳→34歳 泰彦（長男）：3歳→4歳→5歳→6歳→7歳 ライフイベント：3年後に自動車購入、4年後に泰彦小学校入学 【収入】変動率 給与収入(本人)：1％、基準年430 給与収入(妻)：1％、基準年360 収入合計：基準年790 【支出】変動率 基本生活費：2％、基準年280 住宅関連費：－、各年180 教育費：－、基準年12→1年15→2年15→3年（ア）→4年15 保険料：－、各年24 一時的支出：－、3年300 その他支出：－、各年48 支出合計：基準年544、3年858、4年491 年間収支：2年後（イ） 金融資産残高（変動率1％）：基準年680、2年後245→3年（ウ）

第15問

会社員の中岡さんの当年分の所得等が下記＜資料＞のとおりである場合、中岡さんが当年分の所得税の確定申告をする際に、給与所得と損益通算できる損失の金額として、正しいものはどれか。なお、▲が付された所得の金額は、その所得に損失が発生していることを意味するものとする。 ＜資料＞ 所得または損失の種類　　　所得金額　　備考 給与所得　　　　　　　　　700万円　　勤務先からの給与であり、年末調整は済んでいる。 雑所得　　　　　　　　　▲30万円　　仮想通貨の売却損である。 不動産所得　　　　　　　▲100万円　　収入金額：100万円、必要経費：200万円 　　　　　　　　　　　　　　　　　　※必要経費の中には、土地の取得に要した借入金の利子が20万円含まれている。

第9問

国内旅行傷害保険では、一般に、被保険者が国内旅行中にかかった細菌性食中毒は、補償の対象となる。

第22問

借地借家法によれば、定期借地権の設定を目的とする契約は、定期借地権の種類にかかわらず、公正証書によってしなければならない。

第35問

住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した住宅ローンであるフラット35（買取型）の融資金利は（ ① ）であり、借入れをする際には、保証人が（ ② ）である。