問題
マンション標準管理委託契約書における管理業者の秘密保持義務に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1管理業者は、管理事務を通じて知り得た管理組合や組合員の秘密を、契約終了後は自由に第三者へ提供できる
- 2秘密保持義務は契約期間中に限られ、契約が終了すれば一切消滅する
- 3秘密保持義務は管理業者の代表者のみが負い、従業員は負わない
- 4管理業者およびその使用人等は、正当な理由なく、管理事務に関して知り得た管理組合および組合員等の秘密を漏らしてはならず、この義務は契約終了後も存続する
正解
4. 管理業者およびその使用人等は、正当な理由なく、管理事務に関して知り得た管理組合および組合員等の秘密を漏らしてはならず、この義務は契約終了後も存続する
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解説
標準管理委託契約書は、管理業者および管理業者の使用人その他の従業者が、正当な理由なく、管理事務に関して知り得た管理組合および組合員等の秘密を漏らしてはならないと定めています。さらにこの秘密保持義務は管理委託契約が終了した後も存続するとされています。組合員の個人情報や管理組合の内部情報を保護するためです。義務は従業員にも及び、契約終了後も消滅しません。（根拠：標準管理委託契約書の秘密保持義務に関する条項）
一問一答
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