管理業務主任者 予想問題｜管理組合の運営 第26問

問題

マンション標準管理委託契約書における管理業者の義務及び契約に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

選択肢

1. 1管理業者は、管理事務を行うため必要なときは、管理組合の組合員及びその所有する専有部分の占有者に対し、管理組合に代わって、必要な勧告又は指示等をすることができる。
2. 2管理業者は、管理事務の処理状況及び管理組合の会計の収支の状況について、定期に管理組合に報告しなければならない。
3. 3管理業者は、自らに帰責事由がある場合であっても、管理事務の実施により生じた組合員等の損害について、一切賠償する責任を負わない。
4. 4管理委託契約の有効期間が満了する場合において、更新について申出があったときは、その有効期間が満了する日までに更新の合意が成立するよう努めなければならない。