管理業務主任者 予想問題｜管理組合の運営 第29問

問題

マンションの管理費等を滞納している区分所有者に対する管理組合の対応に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

選択肢

1. 1管理費等の滞納額が60万円以下の金銭の支払を求める請求については、簡易裁判所の少額訴訟手続を利用することができる。
2. 2管理費債権を被保全債権として、滞納者の専有部分について、いきなり競売を申し立てることが唯一の回収方法である。
3. 3管理費債権の消滅時効期間は、債権者が権利を行使することができることを知った時から10年である。
4. 4内容証明郵便による督促は、それ自体で確定的に時効の完成を猶予し、その後一切時効が問題とならない効果を生じる。