区分所有法等出題頻度 3/3
集会
しゅうかい
定義
区分所有者で構成される、管理に関する意思決定を行う最高の議決機関。
詳細解説
集会とは、区分所有者全員で構成され、建物や敷地の管理に関する事項を決定する機関をいう。管理者は少なくとも毎年1回集会を招集しなければならない（区分所有法第34条第2項）。招集通知は原則として会日の少なくとも1週間前に、会議の目的たる事項を示して各区分所有者に発する必要がある（同法第35条第1項）。集会では原則として通知した事項についてのみ決議でき、規約の設定・変更や建替えなど重要事項は特別決議による。集会の決議は区分所有者全員を拘束する。
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区分所有法等
共用部分の管理に関する行為のうち、区分所有法上、集会の普通決議（区分所有者及び議決権の各過半数）によることができるものとして、最も適切なものはどれか。
区分所有法等
管理者の選任及び解任に関する記述として、最も適切なものはどれか。
区分所有法等
管理者の権限及び義務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 集会とは何ですか？
A. 区分所有者で構成される、管理に関する意思決定を行う最高の議決機関。
Q. マンション管理士試験での位置づけは？
A. 区分所有法等の重要用語です。出題頻度は 3/3 （★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。