マンション管理士 一問一答｜区分所有法等 第20問

解説

集会においては、招集の際にあらかじめ通知した事項についてのみ決議をすることができます（区分所有法第37条第1項）。ただし、特別の定数が定められている事項を除いて、規約で別段の定めをすることができます（同条第2項）。これにより通知外の事項を決議できる旨を規約で定める余地があります。もっとも建替え決議など特別決議事項は通知事項に限られ規約による例外を認めません。よって通知事項に限るのが原則だが規約で別段の定めができるとする記述が正しいです。根拠：区分所有法第37条。