マンション管理士 一問一答｜区分所有法等 第34問

解説

区分所有者が共同の利益に反する行為をしたとき又はそのおそれがあるときは、他の区分所有者の全員又は管理組合法人は、その行為の停止、行為の結果の除去又は予防措置を請求できます（区分所有法第57条第1項）。この請求を訴訟によって行うには、集会の決議（普通決議＝過半数）によらなければなりません（同条第2項）。各4分の3以上の決議は使用禁止請求や競売請求の要件であり、停止請求は過半数で足ります。よって停止等を請求でき訴訟には集会決議を要するとする記述が正しいです。根拠：区分所有法第57条。