マンション管理士 一問一答｜区分所有法等 第45問

解説

団地管理組合についても規約の設定等に関する区分所有法第31条第1項が準用され、団地規約の設定、変更又は廃止は団地建物所有者及び議決権の各4分の3以上の多数による集会（団地集会）の決議によってします（区分所有法第66条による第31条第1項の準用）。通常の管理組合の規約変更と同じく特別多数決が要求されます。各棟の集会決議のみでは団地規約を設定できません。よって団地建物所有者及び議決権の各4分の3以上による決議とする記述が正しいです。根拠：区分所有法第66条・第31条第1項。