マンション管理士 一問一答｜区分所有法等 第74問

解説

管理組合法人は、建物（一部共用部分を共用すべき区分所有者で構成される場合はその一部共用部分）の全部の滅失、建物に専有部分がなくなったこと、又は集会における区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数による決議のいずれかの事由によって解散します（区分所有法第55条第1項・第2項）。法人格の消滅は重大であるため決議による解散には4分の3以上の特別多数決が要求されます。過半数や理事の辞任では解散しません。よって全部滅失・専有部分の消滅・各4分の3以上の決議で解散するとする記述が正しいです。根拠：区分所有法第55条。