問題
管理業務主任者証の提示に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1管理業務主任者は、重要事項の説明の際、相手方から請求があったときに限り主任者証を提示すればよい
- 2管理業務主任者は、重要事項の説明をするときは、説明の相手方に対し、請求がなくても管理業務主任者証を提示しなければならない
- 3管理業務主任者は、いかなる場合も主任者証を提示する必要はない
- 4管理業務主任者証の提示は、管理事務の報告のときには一切不要である
正解
2. 管理業務主任者は、重要事項の説明をするときは、説明の相手方に対し、請求がなくても管理業務主任者証を提示しなければならない
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解説
管理業務主任者は、重要事項の説明をするときは、相手方からの請求の有無にかかわらず、管理業務主任者証を提示しなければなりません。これに対し、管理事務の報告など重要事項説明以外の場面では、相手方の請求があったときに提示すれば足ります。重要事項説明時の提示を「請求があったときに限る」とするのは誤りで、一切提示不要・報告時に一切不要という記述も誤りです。本人確認と説明の信頼性を担保します。（根拠: マンション管理適正化法63条・79条）
一問一答
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