マンション管理士 予想問題｜区分所有法等 第11問

問題

区分所有法における先取特権及び特定承継人の責任に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

選択肢

1. 1区分所有者は、共用部分等につき他の区分所有者に対して有する債権について、債務者の専有部分等の上に先取特権を有しない。
2. 2管理費等の債権について、区分所有者の特定承継人は、前区分所有者の滞納分について責任を負わない。
3. 3管理組合が有する管理費等の債権に基づく先取特権は、優先権の順位及び効力については共益費用の先取特権とみなされる。
4. 4管理費等を滞納している区分所有者の専有部分が競売された場合、滞納管理費の支払義務は買受人に承継されない。