マンション管理士 予想問題｜練習問題 第38問

問題

長期修繕計画に関する次の記述のうち、国土交通省の長期修繕計画作成ガイドラインの考え方に照らして最も適切なものはどれか。

選択肢

1. 1長期修繕計画の計画期間は、新築マンションの場合は30年以上、既存マンションの場合は25年以上で、かつ大規模修繕工事が2回含まれる期間以上とすることが標準とされている。
2. 2長期修繕計画は一度作成すれば足り、その後の社会情勢や建物の劣化状況の変化にかかわらず見直す必要はない。
3. 3修繕積立金の額は、長期修繕計画の内容と無関係に、近隣マンションの相場のみを基準に定めるのが適切である。
4. 4長期修繕計画における推定修繕工事には、経常的に行う日常の保守点検や清掃の費用のみを計上すればよい。