マンション管理士 予想問題｜区分所有法等 第13問

問題

規約共用部分及び規約敷地に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、誤っているものはどれか。

選択肢

1. 1規約共用部分である旨の登記は、表題部の登記であり、所有権の登記名義人の承諾を要せず、共用部分を管理する管理者が単独で申請する。
2. 2区分所有者が建物及び建物が所在する土地と一体として管理又は使用する庭・通路その他の土地は、規約により建物の敷地とすることができる。
3. 3建物が所在する土地が建物の一部の滅失により建物が所在する土地以外の土地となったときは、その土地は規約で建物の敷地と定められたものとみなされる。
4. 4区分所有建物の附属の建物は、規約により共用部分とすることができ、この規約共用部分はその旨の登記をしなければ第三者に対抗することができない。