マンション管理士 予想問題｜区分所有法等 第2問

問題

区分所有法における共用部分の持分及びその処分に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

選択肢

1. 1専有部分の床面積は、規約に別段の定めがない限り、各部分の壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積による。
2. 2各共有者の共用部分の持分は、規約に別段の定めがない限り、各区分所有者の有する専有部分の床面積の割合による。
3. 3共用部分の持分は、専有部分と分離して単独で第三者に譲渡することができる。
4. 4共用部分の各共有者の持分は、その有する専有部分の処分に従うが、規約によりこれと異なる定めをすることは一切できない。