司法書士 一問一答｜不動産登記法 第53問

解説

元本確定の登記は原則として共同申請ですが、根抵当権者が競売もしくは担保不動産収益執行または物上代位による差押えの申立てをしたことを証する情報を提供したとき、あるいは債務者・設定者について破産手続開始の決定があったことを証する情報を提供したときは、根抵当権者が単独で申請できます（不登法93条）。設定者の確定請求による場合は共同申請です。根拠：不動産登記法93条。