司法書士 一問一答｜民法 第135問

解説

契約の当事者の一方が第三者との間で契約上の地位を譲渡する旨の合意をした場合において、その契約の相手方がその譲渡を承諾したときは、契約上の地位はその第三者に移転します（民法539条の2）。ただし不動産の賃貸人たる地位については、賃貸物の譲渡により賃借人の承諾を要しないで移転するという特則があります（605条の2）。根拠：民法539条の2・605条の2。