問題
売主の権利移転義務に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1売主は買主に対し登記等の対抗要件を備えさせる義務を負う
- 2売主は目的物の引渡義務のみを負う
- 3他人の権利の売買は無効である
- 4売主の対抗要件具備義務は特約がなければ生じない
正解
1. 売主は買主に対し登記等の対抗要件を備えさせる義務を負う
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解説
売主は買主に対し、登記・登録その他の売買の目的である権利の移転についての対抗要件を備えさせる義務を負います（民法560条）。また他人の権利を売買の目的としたときは、売主はその権利を取得して買主に移転する義務を負います（561条）。他人物売買も契約としては有効です。根拠：民法560条・561条。
一問一答
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