問題
差押えの効力発生時期（不動産執行）として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1開始決定が債務者に送達された時（差押登記が先なら登記時）
- 2開始決定の時
- 3売却の時
- 4申立ての時
正解
1. 開始決定が債務者に送達された時（差押登記が先なら登記時）
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解説
不動産の強制競売における差押えの効力は開始決定が債務者に送達された時に生じますが、差押えの登記がその送達前にされたときは登記がされた時に生じます（民事執行法46条1項）。差押えの効力が生じた後は、債務者が不動産を処分しても差押債権者や買受人に対抗できません。根拠：民事執行法46条。
一問一答
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